בשנים האחרונות, עקב התיקון ה 3 לתמ"א 38, משנוספו זכויות שניתן לממש (תחת מגבלות תכנוניות, לא זכויות מוקנות) יש יותר ויותר עניין של יזמים בחיפה לבצע פרויקטים של תמ"א 38 - אם במתכונת תיקון 1 (עיבוי בינוי) או במתכונת תמ"א 38 תיקון 2 (הריסה ובניה).
הנסיון שלנו אומר שמצד אחד...